Nace una nueva ciudad dentro de Medellín: avanza el proyecto que transformará la zona de El Poblado

 El megaproyecto, que transforma el antiguo lote de Coltabaco, confirma la alta confianza del
mercado y avanza en sus componentes de vivienda, comercio y oficinas, consolidándose como
un nuevo hito de desarrollo urbano en Medellín.
 Veranova Park, el primer proyecto levantado en el lote, ya registra una comercialización del 80%,
reflejando la alta demanda por la revitalización de este sector estratégico de la ciudad.
Medellín, junio de 2026 — A menos de dos años de su lanzamiento, el lote industrial de la
antigua planta de Coltabaco, en el sur de Medellín, ha comenzado su transformación para
convertirse en un nuevo polo de desarrollo urbano. El gran desarrollo, Ciudad Veranova, a
cargo de Arquitectura y Concreto, ya registra avances significativos con el inicio de las obras de
urbanismo y la construcción de la primera torre de Veranova Park, su primer proyecto
residencial.
Este desarrollo destinará más de 35.000 m² a nuevo espacio público, abriendo a la ciudadanía
un área que por décadas estuvo dedicada a la industria pesada.
El desarrollo de la zona ha sido respaldado por una fuerte dinámica comercial, impulsada por
los dos proyectos residenciales que se encuentran en comercialización: Veranova Park y ON.
Veranova Park, que cuenta con un total de 556 unidades, ha registrado la venta del 80% del
proyecto. De hecho, su Torre 1 ya se encuentra vendida en su totalidad y la construcción
comenzó en noviembre de 2025. Por su parte, ON, con dos torres en comercialización, avanza
con gran ritmo, reportando la venta del 75% de su primera torre.
Estos indicadores confirman la confianza del mercado en la reconversión de la zona y la alta
demanda de proyectos de vivienda que integren calidad de vida, ubicación estratégica y acceso
a nuevos servicios
"Le entregaremos a Medellín un espacio vital, transformando una zona industrial en un punto
de encuentro conectado y verde", explicó Francisco Martínez, presidente de Arquitectura y
Concreto. "La positiva recepción del mercado es una validación de que este es el tipo de
desarrollo urbano que la ciudad necesita. Más allá de un proyecto inmobiliario, es la creación
de una nueva centralidad que integrará vivienda, empleo y recreación en un mismo lugar".
La visión de Ciudad Veranova contempla un desarrollo de uso mixto. A la par del componente
residencial, avanza la precomercialización de Veranova Business Center, un centro de negocios
y servicios con 3,400 m² de área comercial y 13,000 m² destinados a oficinas, que busca atraer
nuevas empresas y fortalecer el tejido empresarial del sector.
Este desarrollo a gran escala también representa un motor de empleo para la región. Se estima
que durante el pico más alto de la obra se generarán entre 400 y 500 empleos directos y
alrededor de 600 indirectos, beneficiando a diversas ramas del sector de la construcción. El
planteamiento urbanístico, además, rescata parte de la historia industrial del lugar,
conservando el trazado original del edificio, que se integrará a nuevas alamedas peatonales y
parques que lo convertirá en una nueva Ciudad dentro de la ciudad de Medellín.
El proyecto no solo transformará el paisaje, sino que también honrará su historia, integrándolo
con alamedas peatonales, parques y abundante paisajismo.

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Acerca de Arquitectura y Concreto
Con más 36 años construyendo país. Cada obra refleja múltiples acciones que se conjugan para transformar los espacios de
manera asombrosa. Cuentan con más de 9 millones de m² construidos. Cerró el año 2024 como líder en ventas en Colombia.
Actualmente AyC cuenta con ratificación por cuarto año consecutivo de calificación A+, otorgada por la consultora internacional de
riesgo crediticio, Fitch Ratings, esto les entrega a sus clientes una promesa de seguridad y cuidado de sus recursos. Así mismo, fue
galardonado con la certificación Best Place To Live® 2025. Ha construido grandes obras, algunas de ellas, el Parque Comercial El
Tesoro en Medellín, Paralelo 108 en Bogotá, Hotel Sofitel Calablanca en Barú – Cartagena. AYC es líder en el desarrollo y
construcción con el más alto grado de calidad en Colombia, sus proyectos cuentan con la Garantía Azul AYC.