 El proyecto marca el inicio del Macroproyecto Río Norte, una de las apuestas de renovación
urbana más importantes de la ciudad.
 La iniciativa contempla la construcción de más de 1.800 viviendas de interés social y prioritario
en sectores estratégicos.
Medellín, mayo de 2026 – En el marco de una planificación urbana que busca llevar soluciones
de vivienda digna a las familias que más lo necesitan, Arquitectura y Concreto avanza en el
desarrollo de Ciudad Florida. Este proyecto, que hace parte del Plan Parcial Escuela de Policía
Carlos Holguín, se consolida como una de las iniciativas de renovación urbana más
significativas para el norte de Medellín.
De acuerdo con Camacol 1 , en 2025 Antioquia registró la venta de 23.762 viviendas nuevas, lo
que representó un crecimiento del 31,7% frente al año anterior, evidenciando la reactivación
del mercado y la necesidad de ampliar la oferta habitacional en la región. En este contexto,
proyectos como Ciudad Florida aportan nuevas ofertas de vivienda y acompañan el desarrollo
del norte de Medellín, una zona clave en la expansión de la ciudad.
Se trata de un desarrollo que busca transformar el sector a través de la construcción de
vivienda de interés social, acompañado de espacio público, zonas verdes y mejoras en la
infraestructura urbana. El proyecto está compuesto por diferentes etapas residenciales que
incluyen Vivienda de Interés Prioritario (VIP), Vivienda de Interés Social (VIS) y Vivienda de
Interés Social de Renovación Urbana (VISRU).
Dentro de los primeros lanzamientos se encuentran Verde Agua, con 597 unidades VIP, y
Amaranto, que contempla 238 viviendas VIS y 1.044 VISRU. A estos se suman futuros
desarrollos correspondientes a las Unidades de Actuación Urbanística (UAU) 1 y 4, que
completarán cerca de 1.300 viviendas adicionales en el marco del plan
La participación de Arquitectura y Concreto en este megaproyecto surge tras un proceso de
selección liderado por la Empresa de Desarrollo Urbano (EDU), donde la constructora fue
elegida por su trayectoria de más de 35 años y su experiencia a nivel nacional. En este rol, la
compañía asume la gerencia, la construcción y la comercialización, garantizando que cada fase
se ejecute con transparencia y bajo los estándares del sector.
“El norte de Medellín está entrando en una nueva etapa de desarrollo, impulsada por procesos
de renovación urbana y proyectos estratégicos que reconfiguran esta zona de la ciudad. Ciudad
Florida es el primer proyecto que se desarrolla en el Macroproyecto Río Norte y responde a ese
momento, aportando vivienda en un sector con alta conectividad, con acceso a corredores
como la Autopista Norte y la Avenida Regional, y cercanía al sistema Metro. Más allá de la
vivienda, este proyecto busca integrarse al entorno urbano con espacio público y nuevas
dinámicas para la comunidad, reafirmando nuestro compromiso con el desarrollo de Medellín y
de la región”, afirmó Francisco Martínez, presidente de Arquitectura y Concreto.

1 https://camacol.co/sites/default/files/descargables/Datos%20que%20construyen%20-
%2009feb2026.pdf

Además de la oferta residencial, el desarrollo tiene un impacto directo en la infraestructura del
sector mediante la entrega de nuevas vías, el mejoramiento de las actuales y la creación de
zonas verdes y equipamientos públicos para el uso de la comunidad. Con el avance de estas
etapas, la compañía proyecta alcanzar el punto de equilibrio que habilite el inicio de obras,
convirtiendo este plan de renovación en una realidad que dinamice la economía local.
El proyecto se desarrolla en articulación con entidades públicas como la EDU, Isvimed, VIVA y
la administración municipal, lo que permite avanzar bajo lineamientos de planeación urbana y
con un enfoque de largo plazo para la ciudad.
Con el avance de sus primeras etapas, Ciudad Florida empieza a consolidarse como una de las
apuestas de desarrollo urbano en Medellín, aportando nuevas oportunidades de vivienda y
contribuyendo a la transformación del entorno.
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Acerca de Arquitectura y Concreto
Con más de 36 años construyendo país. Cada obra refleja múltiples acciones que se conjugan para transformar los espacios de
manera asombrosa. Cuentan con más de 9 millones de m² construidos. Cerró el año 2024 como líder en ventas en Colombia.
Actualmente AyC cuenta con ratificación por cuarto año consecutivo de calificación A+, otorgada por la consultora internacional de
riesgo crediticio, Fitch Ratings, esto les entrega a sus clientes una promesa de seguridad y cuidado de sus recursos. Así mismo, fue
galardonado con la certificación Best Place To Live® 2025. Ha construido grandes obras, algunas de ellas, el Parque Comercial El
Tesoro en Medellín, Paralelo 108 en Bogotá, Hotel Sofitel Calablanca en Barú – Cartagena. AYC es líder en el desarrollo y
construcción con el más alto grado de calidad en Colombia, sus proyectos cuentan con la Garantía Azul AYC.