TERRENTA, PRIMERA PLATAFORMA DE CROWDFUNDING PARA EL SECTOR INMOBILIARIO Y DE LA CONSTRUCCIÓN, INICIA OPERACIONES EN COLOMBIA Y AMPLÍA EL ACCESO A LA INVERSIÓN

 

● Con el inicio de sus operaciones en Colombia, Terrenta S.A. se incorpora al
mercado como Sociedad de Financiación Colaborativa autorizada y vigilada por la
Superintendencia Financiera de Colombia, convirtiéndose en la primera alternativa
de crowdfunding para invertir y financiar proyectos del sector inmobiliario y de la
construcción. A través de su plataforma tecnológica, la empresa amplía el espectro
de alternativas de financiación y oportunidades de inversión dentro del sistema
financiero formal, con inversiones disponibles desde COP $100.000.
● La plataforma anunció su próximo proyecto, el Centro Cultural La Catedral,
ubicado en el centro histórico de Bogotá, en la localidad de La Candelaria.

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Colombia, enero de 2026. En un contexto en el que el sector inmobiliario y de la
construcción representa cerca del 9% del Producto Interno Bruto (PIB) del país, según
cifras del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) y análisis
sectoriales, y se consolida como uno de los segmentos con mayor peso dentro de la
economía nacional, Terrenta entra al mercado colombiano con su nueva plataforma
especializada. La infraestructura tecnológica articula oportunidades de inversión y
esquemas de financiación para proyectos inmobiliarios y de la construcción, que son
debidamente seleccionados, integrando a empresas que requieren capital con
inversionistas dentro de un modelo de financiación colaborativa regulado, transparente y
estructurado.
En línea con este contexto de mercado y el creciente segmento de las Fintech, la
plataformaanuncia uno de sus próximos proyectos, el Centro Cultural La Catedral, ubicado
en el centro histórico de Bogotá, en la localidad de La Candelaria, con una emisión cercana
a los COP $300 millones y retornos estimados del 14% efectivo anual durante un período
de tres años. Este proyecto hace parte de la proyección de la plataforma de estructurar
aproximadamente 25 proyectos a lo largo de 2026.
Terrenta es el resultado de un proceso de construcción liderado por Marcello Galeano y
Julio Belalcázar, fundadores de la compañía, quienes identificaron la necesidad de crear
una alternativa sólida y confiable para conectar inversión y financiación en el sector
inmobiliario y de la construcción. Tras un proceso de estructuración alineado con los

 

estándares del sistema financiero, la plataforma inicia operaciones en Colombia dentro de
un marco regulatorio definido, con un enfoque en la transparencia y el acceso, y con el
objetivo de facilitar la participación de más personas en este tipo de oportunidades de
inversión. Este desarrollo se respalda en un capital suscrito de COP $1.500 millones, que
soporta su estructura operativa, su plataforma tecnológica y su crecimiento dentro del
ecosistema financiero colombiano.
“Somos la primera sociedad de financiación colaborativa vigilada por la Superintendencia
Financiera que inicia operaciones enfocada en el sector inmobiliario y de la construcción,
con una visión de crecimiento hacia otros segmentos. Terrenta nace con la convicción de
que las oportunidades bien estructuradas deben ser accesibles dentro de un entorno claro y
regulado; nuestro propósito es facilitar el acceso, generar confianza y construir un
ecosistema en el que invertir y financiar proyectos sea transparente y responsable”, señaló
Marcello Galeano, cofundador de Terrenta.
Qué es y cómo funciona
La plataforma de financiación colaborativa, un desarrollo tecnológico propio de acuerdo con
los mejores estándares de la industria, opera bajo un esquema regulado que permite
estructurar y poner a disposición oportunidades de inversión vinculadas a proyectos del
sector inmobiliario y de la construcción. A través de este modelo, las empresas receptoras
pueden acceder a financiación para el desarrollo de sus proyectos, mientras que los
inversionistas participan en campañas previamente evaluadas y estructuradas, con
información clara y condiciones definidas para la toma de decisiones.
El acceso a financiación se realiza mediante la emisión de valores de financiación
colaborativa, conforme a lo establecido en el marco normativo aplicable. Las inversiones
realizadas a través de la plataforma están representadas en valores registrados en el
Sistema de Registro de Operaciones de Terrenta S.A., administrado por la entidad y
soportado en tecnología blockchain, lo que permite llevar un control ordenado, preciso,
seguro y trazable de las operaciones.
La infraestructura tecnológica permite estructurar, publicar y administrar campañas de
financiación colaborativa. Antes de ser publicadas, las iniciativas pasan por un proceso de
evaluación y estructuración de acuerdo con los criterios definidos por la compañía y los
lineamientos regulatorios vigentes. En este modelo, las empresas que requieren recursos
para sus proyectos pueden proponer unas condiciones de financiación a la medida, con
el objeto de definir montos, tasas, la frecuencia de los pagos, garantías e, incluso,
periodos de gracia. Una vez que las campañas están disponibles, los inversionistas pueden
acceder a la información de los proyectos, conocer sus características, condiciones y riesgos,
y decidir si desean participar.
Este modelo busca facilitar el acceso de las micro, pequeñas y medianas empresas al
mercado de capitales y, al mismo tiempo, ampliar la participación de más personas en
oportunidades de inversión asociadas al sector inmobiliario y de la construcción, un
segmento que históricamente ha presentado barreras de entrada elevadas. La autorización
y supervisión por parte de la Superintendencia Financiera de Colombia implica el
cumplimiento de estándares exigentes en materia de suministro de información, protección

 

al consumidor financiero, gestión de riesgos, seguridad informática y ciberseguridad, y
gobierno corporativo.
“Vemos un escenario favorable para el desarrollo del crowdfunding en el sector
inmobiliario y de la construcción en Colombia. A medida que la plataforma consolide su
operación, esperamos que las emisiones de los próximos proyectos puedan ubicarse, a
futuro, alrededor de los COP $2.000 millones, en línea con la evolución del mercado y con
el interés creciente de inversionistas por este tipo de alternativas dentro del sistema
financiero formal”, agregó Julio Belalcázar, cofundador de la compañía.
Cómo hacer parte
Cualquier persona interesada puede hacer parte de la plataforma, ya sea como
inversionista o como empresa que busca financiación para sus proyectos. El proceso para
los inversionistas es completamente digital y se desarrolla de manera sencilla y paso a
paso:
● Registro en la plataforma y validación de identidad.
● Acceso a la información de las campañas disponibles.
● Revisión de las condiciones, características, beneficios y riesgos de cada proyecto.
● Selección de los proyectos de interés y realización de las inversiones.
● Seguimiento permanente desde la cuenta del usuario y obtención de rentabilidades.
Las empresas interesadas en financiar sus proyectos pueden postular sus iniciativas, las
cuales son evaluadas y estructuradas antes de ser publicadas en la plataforma.
El registro y acceso se realiza a través de https://www.terrenta.co/registro
Con su entrada al mercado colombiano, Terrenta se suma al ecosistema financiero formal
como una nueva alternativa regulada para invertir y financiar proyectos inmobiliarios y de la
construcción, ampliando el acceso a este tipo de oportunidades para más personas y
empresas. Esta nueva alternativa te financia, te impulsa y te renta.
Acerca de Terrenta
Terrenta S.A. es una Sociedad de Financiación Colaborativa autorizada y vigilada por la
Superintendencia Financiera de Colombia, que opera la primera plataforma tecnológica de
crowdfunding regulado enfocada en proyectos del sector inmobiliario y de la construcción.
Más información en www.terrenta.co
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