La tecnología y la sostenibilidad serán los motores del sector de la construcción en 2025

*Por Eduardo Pires, director de Productos para la Construcción de TOTVS.
La construcción civil es un pilar fundamental de la economía latinoamericana,
desempeñando un papel crucial para la sociedad en su conjunto, no sólo en la generación
de empleo e ingresos, sino también en el desarrollo social y la reducción del déficit
habitacional. Para avanzar de manera sostenible en 2025, la construcción latina deberá
superar algunos desafíos. Los procesos burocráticos, como la obtención de licencias,
sumado a la volatilidad en los costos de materiales, pueden afectar la previsibilidad de los
proyectos y terminar incrementando los costos. Otro punto importante es la creciente
demanda por proyectos inmobiliarios más sustentables, que también impone presión sobre
las empresas, que necesitan equilibrar la sostenibilidad con la innovación y la viabilidad
financiera.
En cuanto a la evolución tecnológica en la construcción civil, la regulación del BIM (Building
Information Modeling) en muchos países latinos ya viene impulsando digitalmente el sector,
lo que cambia la posición del BIM de una recomendación a un requisito en muchos
proyectos. Con ello, la herramienta se convierte en protagonista en la ejecución de las
obras, fomentando el trabajo colaborativo entre todos los involucrados, desde la concepción
hasta la finalización de la obra.
Ante este escenario, algunas iniciativas tienen la capacidad de transformar el sector de la
construcción este año, impulsando la eficiencia, la sostenibilidad y la competitividad. Y si el
tema es la modernización tecnológica, la Inteligencia Artificial no puede quedar fuera de
la agenda en 2025. La IA tiene el potencial de desempeñar un papel transformador en la
construcción, pudiendo automatizar tareas repetitivas, optimizar el análisis de datos y
ofrecer predicciones precisas sobre la duración y el proyecto. Además, las tecnologías de
reconocimiento óptico y procesamiento del lenguaje natural ayudarán a acelerar los
procesos de documentación y control de calidad, esenciales para la optimización de
proyectos.
Otra iniciativa que ganará protagonismo es la industrialización de la construcción, que
pretende llevar a la obra la misma lógica de cadena de montaje que vemos en la industria.
Los componentes prefabricados y las tecnologías de impresión 3D permiten una
construcción a escala más rápida, de mayor calidad y con menos desperdicio.
Relacionado a la tendencia de industrialización, el mercado de la construcción modular
prefabricada deberá acelerarse, respondiendo a la creciente demanda de proyectos con
plazos cortos y mayor flexibilidad. La modularidad también permitirá dar respuesta rápida a
proyectos comerciales e industriales, siendo una excelente opción para obras en zonas de
difícil acceso y reduciendo el impacto ambiental, ya que la fabricación modular es más
eficiente en términos de recursos y energía.

De hecho, la agenda ESG (Environmental, Social and Governance) es un tema que no
puede ser pasado por alto del segmento este año. La presión por prácticas ambientalmente
responsables debe impulsar la adopción de soluciones sostenibles, como el uso de
materiales reciclados y energías renovables. La construcción verde — que tiene en cuenta
el ciclo de vida de los materiales y la eficiencia energética — no sólo será un requisito del
mercado, sino también una ventaja competitiva. Por lo tanto, los proyectos centrados en la
eficiencia energética y la reducción de la huella de carbono ganarán cada vez más
relevancia, especialmente con el acceso al capital "verde": las empresas constructoras que
demuestren prácticas de ESG en sus obras, a través de informes transparentes, podrán
obtener mejores resultados financieros, incluidas tasas de interés más baja y mayor acceso
a las inversiones. Un beneficio muy importante.
En 2025, la construcción civil latina enfrentará un escenario lleno de desafíos y
oportunidades, donde la innovación y la sostenibilidad serán los principales agentes de
transformación. La adopción de tecnologías avanzadas y la creciente industrialización
prometen aumentar la eficiencia y la productividad, mientras que las prácticas en ESG se
consolidan como un diferenciador competitivo esencial. Es importante resaltar que, con el
aumento de la digitalización y la automatización de la construcción latinoamericana, el
sector requerirá de una fuerza laboral más calificada y preparada para lidiar con la
tecnología.
Superando las barreras identificadas, las empresas que inviertan en procesos eficientes y
adopten un enfoque responsable y tecnológico estarán mejor posicionadas tanto para
destacarse en un mercado competitivo como para impulsar el desarrollo del sector en su
conjunto.