La Empresa Metro de Bogotá realiza el lanzamiento del primer proyecto de desarrollo inmobiliario en una de las estaciones del Sistema

Escrito por on 21/11/2024

Imagen ilustrativa de la Estación 6 de la Línea 1 del Metro de Bogotá
• La Empresa Metro de Bogotá presenta el Primer desarrollo inmobiliario de la
Línea 1 del Metro de Bogotá.
• Este proyecto utilizará un predio remanente de las obras de infraestructura y
de la Estación 6 del sistema, actualmente en ejecución.
• Para los inversionistas e interesados, este proyecto representa una
oportunidad para desarrollar un plan con potencial en diferentes usos en un
área de la ciudad enmarcado en el régimen de contratación privado y al
manual de gestión contractual de Negocios No tarifarios de la EMB.
• En la E6, la EMB cuenta con una superficie de 5.659 m2 disponibles para la
construcción de un proyecto que se estima en alrededor de COP $200.000
millones
Bogotá D.C., 21 de noviembre de 2024. La empresa Metro de Bogotá busca
contratar un aliado empresarial que, con autonomía técnica, financiera y
administrativa, desarrolle y opere un proyecto inmobiliario en la Estación 6 de la
Línea 1 del Metro de Bogotá.
Este proyecto de la Empresa Metro de Bogotá para el desarrollo inmobiliario utiliza
como base un predio remanente de las obras de infraestructura y de la Estación 6
del sistema. El predio está ubicado en la intersección de la Avenida Boyacá con la
Avenida Primero de Mayo, lo que representa una oportunidad para la revitalización
urbana mediante el aprovechamiento del suelo público para generar un proyecto
inmobiliario de usos mixtos que se integrará a la principal infraestructura del
transporte de la ciudad, y que promoverá una mejora en la calidad de vida de los
residentes y usuarios de la zona.
La Estación 6 del Metro de Bogotá tiene un área de oportunidad de 130 mil personas
en un radio de 1.5 km. En este sector de la ciudad hay aproximadamente 45 mil
hogares integrados por 3 personas cada uno, y para 2028, fecha en la que inicia la
operación comercial del Metro, se estima que haya 55 mil pasajeros diarios.
La Empresa Metro ha estructurado un proyecto mínimo de uso comercial en tres
pisos y un sótano, el máximo será el que el aliado empresarial desarrolle según las
normas de la ciudad. El éxito de este modelo fomentará la puesta en marcha de
proyectos futuros asociados a la infraestructura de transporte público sostenible a
nivel financiero y como fuente de transformación de la ciudad.
“Con los Proyectos de Renovación Urbana para la Movilidad Sostenible y las Áreas
de Integración Multimodal, la ciudad ya cuenta con los instrumentos adecuados para
construir un desarrollo urbano responsable garantizando una Bogotá inclusiva y
moderna. Con la materialización de la Línea 1 del Metro de Bogotá es imperativo
que establezcamos las bases jurídicas y de gestión que nos permitan garantizar el
éxito de futuros proyectos vinculados a la movilidad” estas fueron las palabras del
Alcalde Mayor de Bogotá, Carlos Fernando Galán en el encuentro que se realizó con
promotores, desarrolladores, operadores inmobiliarios e inversionistas de la ciudad.
Finalmente, para el gerente de la Empresa Metro de Bogotá, Leonidas Narváez,
resaltó que el suelo lo conservará la EMB, no será objeto de venta, garantía o
hipoteca por parte del aliado empresarial y será revertido junto con el desarrollo
inmobiliario estabilizado por la EMB.
La gran apuesta de este proyecto se basa en construir un modelo que genere
recursos dinerarios sostenibles en el tiempo para la EMB y para la ciudad además
de incentivar la confianza del sector privado en el desarrollo y ejecución de proyectos
rentables en el corto plazo.
Bogotá, mi ciudad, mi casa


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