2024: Tendencias emergentes en espacios de trabajo, según Colliers Colombia

En 2024 el sector inmobiliario se erige como un punto clave de atención, generando
expectativas significativas entre las empresas que se preguntan sobre las futuras
tendencias en espacios de trabajo y oficinas. En este contexto, Colliers Colombia, líder en
servicios inmobiliarios corporativos, identifica y profundiza en las tendencias que marcarán
pauta.

Las empresas están transitando hacia la adaptación de sus espacios de trabajo para
permitir a los empleados decidir cómo desean trabajar, considerando las necesidades
específicas de las distintas generaciones, incluyendo la Z y los Millennials. Además, están
evaluando la experiencia de ir al trabajo para sus colaboradores, más que solo verlo como
un inmueble y sus características físicas.

Gustavo Malagón, project mánager de Colliers Colombia, destaca la importancia de
conceptos que influirán en esta transformación: "La atención al bienestar de los empleados
está llevando a las empresas a seleccionar oficinas con áreas de descanso y silencio, zonas
destinadas a la actividad física, y entornos que incorporen elementos naturales. Está
demostrado que estas opciones pueden potenciar la productividad, diversificando el tipo de
espacio donde los empleados desean trabajar, en contraposición a donde les 'toca'
trabajar".

Con el objetivo de empatizar con los empleados, las empresas están apostando por crear
oficinas que brinden la sensación de trabajar en su hogar, utilizando materiales naturales o
su imitación, y buscando entornos de trabajo acogedores y estimulantes. Esta tendencia
fusiona la comodidad y familiaridad de los espacios residenciales con la funcionalidad y
eficiencia de las oficinas.

Malagón agrega: "La tendencia también incluirá espacios que integren tecnología,
automatización y domótica, con un enfoque creciente en la sostenibilidad. Conceptos como
el diseño bioclimático, el uso de materiales sostenibles, la calidad del aire interior, la
eficiencia energética y la maximización de la luz natural serán clave en el diseño de estos
espacios".

En cierta medida, estas tendencias apuntan a que, junto con otras iniciativas como los
salarios emocionales, los trabajadores de las nuevas generaciones tengan claros los
motivos por los cuales desean trabajar en una oficina y empresa específica.

Importancia del Perfil del Trabajador en la Adecuación del Espacio de Trabajo
El perfil específico del empleado que busca una empresa puede influir significativamente en
la adecuación de los espacios de trabajo, según Colliers Colombia. Las empresas
reconocen cada vez más la importancia de diseñar entornos alineados con las necesidades
y preferencias de sus equipos.

Es esencial que las empresas comprendan las expectativas y preferencias de su fuerza
laboral para crear entornos atractivos que no solo cautiven a los nuevos empleados, sino
que también impulsen la productividad, la satisfacción laboral y perduren en el tiempo. La
adecuación de los espacios de trabajo emerge como una estrategia efectiva para atraer y
retener el talento adecuado.

Consideraciones clave en las adecuaciones

En las adecuaciones de espacios de trabajo es crucial tener en cuenta las herramientas
tecnológicas necesarias para el equipo de trabajo, garantizando su accesibilidad e
inclusividad para todos los empleados. Así mismo, es ideal que las compañías cuenten con
la asesoría de un project manager para contar con su experiencia en estos proyectos y,
además, con un asesor en gestión del cambio, para acompañar esa transición y optimizar el
buen uso del nuevo espacio.

Malagón subraya: "El uso creciente de diversas herramientas tecnológicas por parte de los
trabajadores ha llevado a un mayor énfasis en la disponibilidad y desarrollo de tecnología
integrada. Además, la diversidad y la inclusión son consideraciones clave en el diseño de
espacios de trabajo. Las empresas buscan crear entornos que reflejen la diversidad de sus
equipos y promuevan un ambiente inclusivo para todos".

Acerca de Colliers Colombia
Colliers es la primera compañía de servicios inmobiliarios corporativos en Colombia, con
más de 24 años de experiencia. La empresa tiene presencia en 66 países, incluyendo ocho
en Latinoamérica. Su portafolio de servicios abarca la estructuración de proyectos
inmobiliarios, corretaje, lease management, servicios estratégicos para proyectos, facilities
management, gerencia estratégica de inmuebles, y consultoría y valuación.