BOOM DE INVERSIÓN EN SANTANDER

El proyecto Chimaná Village abre el mercado a inversionistas en Europa y
fue el único proyecto Suramericano invitado a la Feria Inmobiliaria de

propiedades de lujo LPS Shanghai 2023

Se lanzó en la región de Barichara el proyecto inmobiliario hotelero Chimaná Village,
una propuesta que busca conectar a la gente con la naturaleza, el bienestar y el
confort. Este nuevo proyecto que incluye además de un complejo habitacional, un
hotel de colección de talla mundial, inicia sus entregas en el primer trimestre de 2024.
Con una inversión de USD 80 millones, este desarrollo se ubica en un área de más de
30 hectáreas entre los municipios de Cabrera y Barichara, pueblo declarado
monumento nacional en 1978. La construcción se compone de 4 complejos
habitacionales, un Club House con todos los servicios orientados al bienestar, un
bosque de bienestar y aventura y un hotel de 72 habitaciones de categoría premium
de una de las principales cadenas hoteleras del mundo.
De acuerdo con Álvaro Vega Meyer, CEO de Chimaná Village, esta región del país se
consolida como un destino emergente para invertir capital nacional e extranjero en
propiedades de lujo. En este sentido, Procolombia ha publicado datos que confirman
que Colombia se ubica en el tercer lugar de los mejores destinos para invertir en Real
Estate por debajo de Chile y Brasil.
Adicionalmente, la reciente apertura del aeropuerto Los Pozos de San Gil abre nuevas
opciones de conectividad para llegar a Barichara, lo que lo hace un destino mucho

más accesible y atractivo para los mercados internacionales. Actualmente, las
operaciones incluyen rutas desde Bogotá y Medellín.
Durante este año, el proyecto Chimaná Village abrió mercados de Europa gracias a su
participación en el Salón Inmobiliario de Madrid de la mano de Procolombia y acaba
de terminar su participación en Shanghai, donde tuvo el privilegio de ser el único
proyecto Suramericano invitado a participar en una de las ferias inmobiliarias de
propiedades de lujo más importantes del mundo, para mostrar este desarrollo en
Santander.
“Vemos que no solo en nuestro país, sino también en mercados internacionales como
Europa y Asia hay una demanda importante en adquirir proyectos con potencial
crecimiento, alta valorización, más exclusivos y en destinos emergentes y
privilegiados, factores que hoy son decisivos para los compradores que invierten en el
mercado inmobiliario de lujo”. Dice Vega Meyer.
Según Álvaro Vega Meyer dice: “Este proyecto es una oportunidad única de inversión
y de impulso para la región. Trabajaremos de la mano con diferentes proyectos
sociales y económicos con la comunidad que buscan fortalecer el desarrollo y
crecimiento de estos municipios con capacitación y la generación de más de 300
empleos directos y 120 indirectos cuando el proyecto esté en total funcionamiento”.
La conceptualización de Chimaná Village se inició hace más de 5 años y se encuentra
en la vereda de Santa Elena en medio de un paraíso natural bordeado por el
imponente cañón del río Suárez. Es una región con un clima ideal seco tropical,
naturaleza, en donde se puede conocer la historia y la cultura ancestral de los
indígenas Guanes y, como complemento, disfrutar los extraordinarios atardeceres
sobre el parque Nacional “Serranía de los Yariguíes”.
Todos estos elementos se constituyen en la clave de este proyecto que busca crear
una experiencia de bienestar, relajación y descanso con servicios exclusivos, diseños
contemporáneos y una conectividad desde Bucaramanga, Bogotá y Medellín a través
del aeropuerto de Los Pozos en San Gil.

Inversión en sostenibilidad
Chimaná Village viene trabajando este proyecto en un modelo de desarrollo con
criterios de innovación, tecnología y responsabilidad ambiental. “No es solo construir
edificaciones, buscamos que las personas conecten con la naturaleza, ser parte de la
evolución del entorno y del mejoramiento de la calidad de vida de la comunidad.”
Señaló Álvaro Vega Meyer.
A este respecto, el proyecto mantiene su compromiso de respeto al medio ambiente a
través del uso de energías renovables, reforestación, empleo de materiales amigables
y movilidad eléctrica dentro del complejo.
Asimismo, los productos y servicios que se utilicen dentro del complejo serán
suministrados por la comunidad del área de influencia, con el fin de generar empleo y
desarrollo sostenible a largo plazo en la región.

Bienestar, confort y exclusividad en Santander
Chimaná Village es un proyecto que se ha concebido como una experiencia para
reconectar consigo mismo y la naturaleza. Es un lugar para el bienestar, la relajación y
el descanso.
Son cuatro conjuntos habitacionales con varias tipologías arquitectónicas, un hotel con
72 habitaciones de categoría premium, y un bosque de bienestar y aventura que
complementa la parte holística del proyecto. Un proyecto que tendrá ademas
helipuerto privado y un teleférico abierto que conecta las dos zonas del mismo.
Chimaná Village está diseñado para largas, medianas y cortas estancias, lo que
permite recibir tanto turistas nacionales como internacionales, visitantes y residentes
que busquen retirarse a un lugar más tranquilo. Cada unidad habitacional está
amoblada con un estilo contemporáneo y con las últimas tendencias en diseño de
interiores.
El complejo también tendrá un Club House que contará con todos los servicios
orientados hacia el bienestar, donde se encontrará un spa tipo cavernas.
El conjunto Anatoca Villas está conformado por 23 confortables villas de 1 y 2 pisos
con piscina privada, para uso de medianas y largas estancias, así como vacacional. El
conjunto Baiachala Suites cuenta con 182 unidades habitacionales con servicios
hoteleros y tres diferentes diseños arquitectónicos que permiten vivir o rentar para
estancias medias o largas.
Entre tanto, Calavita Ecohabs es un exclusivo conjunto solo para adultos, que tiene 5
exclusivas suites de lujo, con detalles, diseño y servicios de lujo además de estar en
uno de los mejores lugares del complejo, al borde del cañón del río Suárez, lo que
hace que la experiencia con la naturaleza sea la mejor en un entorno realmente
mágico.
Y el conjunto Chinivita Villas, 8 villas con terraza y piscina privada destinadas para
quienes quieran vivir una experiencia en medio de la naturaleza y el confort, por lo que
está diseñada para largas y medianas estancias.

Oportunidad de inversión
Santander se ha venido consolidado como uno de los mejores destinos de inversión
en el país para las personas que buscan asegurar un patrimonio, mayor rentabilidad y
un lugar para descansar.
Así, Chimaná Village se convierte en una oportunidad que cumple con estos requisitos
y ha logrado construir un atractivo portafolio con dos opciones de inversión para los
futuros inversores.
La primera propuesta incluye adquirir la propiedad de forma completa, es decir el 100
por ciento de la propiedad. La otra opción es adquirir solo una parte de la propiedad
mediante esquema de Multipropiedad, a lo que hemos denominado fracciones o cupos
dd participacion..

Esta última modalidad permite que los inversionistas adquieran el 4% del inmueble
seleccionado, con un derecho de estancia de 7 noches al año en baja temporada y
una rentabilidad que se obtiene a partir del alquiler del inmueble a los turistas durante
el año, con la posibilidad de no pagar cuota de administración y mantenimiento,
De esta manera, Chimaná Village se posiciona como una propuesta de inversión
inmobiliaria en Santander, uno de los más importantes y significativos destinos
turísticos del país y un espacio atractivo para la compra de bienes raíces.
Página web. www.chimana-village.com